租賃收入若無法提示必要損耗或費用證明文件如何申報？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
租賃收入若無法提示必要損耗或費用證明文件如何申報？
新聞摘要
  • 租賃收入若無法提示必要損耗或費用證明文件如何申報？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】王先生來電詢問：2016年度將其所有房屋以每個月2,000元便宜出租予妹婿開設之公司使用，該公司已開立免扣繳憑單24,000元，請問2017年申報2016年度綜合所得稅結算申報之租賃所得應如何計算？
 
財政部高雄國稅局表示，王君辦理2016年度綜合所得稅結算申報時，有關該筆租賃收入24,000元，若無法提示相關必要損耗及費用證明文件，可依規定減除43％必要損耗及費用，以13,680元〔24,000元×(1-43％)〕填報為租賃所得。
 
該局強調，因各地繁榮程度不同，若其約定租金顯較當地一般租金為低者，稽徵機關得參照當地一般租金標準調整計算租金收入，其核定之租賃所得與自行申報租賃所得之差額，該局會通知納稅義務人補繳綜合所得稅。
 
該局進一步表示，目前正值所得稅申報期間，人潮壅塞，請民眾多加利用網際網路辦理結算申報，省時又方便。
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